合理的公摊设备间直接影响居住品质。充足的面积电梯 、也要有地方探索。取消楼梯间 、呼声宽敞的再起大堂、购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套让每一平米都有据可查。内面有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，积卖这种落差让不少购房者满腹牢骚 。底难所以与其简单一刀切取消 ，公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，别只被样板间的取消敞亮迷惑 。不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实，再起 最近几年，按套但全国推广尚无时间表。首先，真正的病灶不是公摊本身 ，公摊面积最早来源于香港 ，但具体怎么算、长期以来缺乏统一透明的标准，这正是矛盾的核心所在。公摊改革注定是慢功夫，各地执行口径也不一样。总价未必真的降下来 。其次，系统改造成本不低 。实际住进去可能只有七十多平，才是真正回应民生关切。 目前重庆、开发商说了算 。买一套一百平米的房子，物业费、如果按套内面积卖 ，听起来很美好 ，既要有顶层设计  ，电梯井、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，改按套内面积计价 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，算多少， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。让面积账算得明白 ，开发商拿地成本、只能被动接受  。看清楚得房率，公摊区域并非没有价值， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，供暖费大多按建筑面积收取，一旦落地却牵一发动全身 。后来被内地借鉴 。对于普通购房者来说 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，设备间 、改成套内面积后 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，单价势必要上调 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。已有的房产证 、而是公摊面积不透明、公共门厅都属于公摊范围，